?夏风和煦，漫步在吉安县六五八小区，新铺的沥青路面平整宽阔，绿树掩映下的停车棚整齐划一，孩童在翻新的广场上嬉戏追逐，老人们围坐在新建的凉亭里闲话家常。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，吉安县紧扣“美好环境与幸福生活共同******居民获得感、幸福感显著提升。

倾听民声：改造从“群众期盼”破题

“以前******************居民建议。

2024年，吉安县排查2005年前建成的老旧小区20个，建立项目储备库并量化排序，确保改造精准对接群众需求。六五八小区改造中，新增的196个非机动车位、6个充电棚及6816******居民“心愿清单”。

居民参与不仅体现在前期规划，更贯穿改造全程。针对电动车充电安全隐患、油烟管道整治等焦点问题，吉安县实行******居民投票决定优先事项。例如，小区充电设施建设被列为改造必备条件，同步增设智能安防系统，从源头规避公共区域充电风险。

整体推进：多方联动打造“民心工程”

2024年，吉安县启动7******居民2767户，总投资超1.1亿元。在改造实施阶段，吉安县创新“专班+业委会+******居民面对面沟通，每日通报进度、每周统筹计划。

******建设局副局长戴锋介绍，六五八小区作为典型项目，改造雨污水管网9021米、供水管网5028米，实现弱电线路全部入地，彻底告别“空中蜘蛛网”。

改造工程还注重与城市功能提升深度融合。吉安县统筹推进怡庐花园、六五八小区等老旧小区改造，同步完善养老、托幼设施，新增健身广场、无障碍通道等适老化设施，补齐“一老一小”服务短板。

此外，海绵城市理念被纳入改造标准，小区路面采用透水材料，提升防洪排涝能力。

长效监管：写好改造“后半篇文章”

改造完成不是终点，长效管理才是关键。吉安县引入国有物业公司，与小区业委会签订物业服务合同，确保设施维护、绿化管养常态化。2024年以来，全县老旧小区改造新建停车位985个、充电棚82个，改造小区道路面积约3.6万平方米，并通过“专业验收+居民评议”双重机制严把质量关。

住房保障暖民心，项目落地见实效。为巩固改造成果，吉安县建立“基层党组织+业委会+******居民制定管理规约，形成自治共管格局。

******居’，我们始终把群众满意作为最高标准。”戴锋介绍。未来，吉安县将持续推进城市更新行动，计划启动3******居民生活品质和城市形象。（肖振华、井冈山报全媒体记者曹素萍）