黑龙江省七台河市茄子河区老旧小区单体楼改造项目

招标公告

项目编号：FJ0900G******1001

1.招标条件

本招标项目黑龙江省七台河市茄子河区老旧小区单体楼改造项目已由茄发改〔2024]8号批复批准建设******有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省七台河市茄子河区老旧小区单体楼改造项目

2.2建设地点：黑龙江省七台河市茄子河区宏光综合楼和公交公寓商服楼。

2.3建设内容：第一标段：改造屋面（含防水、隔气、找平等）共3209.69㎡，改造屋面石膏板吊顶及钢屋架钢檩条1577.23㎡，重做屋面保温3209.69㎡，改造檐沟防水136m；重做外墙保温及粉刷6469.13㎡，更换单元门7.56㎡，更换楼梯间外窗27㎡，改造雨水管411.60m；粉刷楼梯间1058.24㎡，改造楼梯间照明、维修踏步和楼梯扶手粉刷,总建筑面积13726.77㎡。（具体内容详见工程量清单及图纸）

第二标段：改造小区道路及停车位标线287.75㎡，场区绿化230㎡，新建路缘石110.3m，新建单体周围混凝土散水80.1㎡，室外排水管道改造522.50m，恢复破损沥青混凝土路面713㎡，新建排水检查井45座，新建雨水篦子9套，清掏100m3化粪池2座，室外台阶翻新改造（含更换台阶面层370㎡，更换不锈钢扶手81m）。具体工程量如下：

（1）宏光综合楼场区配套设施改造：改造沥青混凝土道路287.75㎡，新建绿化130㎡，新建路缘石110.3m，新建单体周围混凝土散水80.1㎡，室外排水管道改造128.5m，室外台阶翻新改造（含更换台阶面层370㎡，更换不锈钢扶手81m），新建φ1000混凝土检查井11座，新建雨水篦子9套，清掏100m3化粪池1座。

（2）公交公寓商服楼场区配套设施改造：更换室外排水管线394m（管径DN150-400），恢复破损沥青混凝土路面456㎡，新建排水检查井34座，新建场区绿化面积100㎡，清掏100m3化粪池1座。（具体内容详见工程量清单及图纸）

2.4招标控制价：第一标段：4,645,465.83元   第二标段2,222,150.06元

2.5计划工期：365日历天，计划开工日期：2025年6月30日 ，计划竣工日期：2026年6月30日，上述开工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行。

2.6质量标准：按设计及国家现行有效法规、技术标准和规范。

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。

2.8标段划分：本项目划分两个标段

3.投标人资格要求

第一标段：

3.1本项目的特定资格要求：

3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承控本项目的相应的履约能力；

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.3项目经理：建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核（B类）合格证书，项目经理应为本企业合法在职人员，须提供有效的劳动合同及本公告发布前三个月（2025年2-4月）企业为其缴纳社会养老保险的证明（注：中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）的“六类人员”除外，退休人员提供退休证并附双方签订劳动合同），须未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理。

3.1.4项目班子其他人员最低要求：项目管理机构人员：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

第二标段：

3.1本项目的特定资格要求：

3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承控本项目的相应的履约能力；

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.3项目经理：市政公用工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核（B类）合格证书，项目经理应为本企业合法在职人员，须提供有效的劳动合同及本公告发布前三个月（2025年2-4月）企业为其缴纳社会养老保险的证明（注：中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）的“六类人员”除外，退休人员提供退休证并附双方签订劳动合同），须未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理。

3.1.4项目班子其他人员最低要求：项目管理机构人员：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.2信用要求：

3.2.1投标人需在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前登录“信用中国”和“中国裁判文书网”，自行对本投标企业和法定代表人进行查询（提供查询结果截图），如有被列入失信被执行人名单或存在行贿犯罪记录的，其投标将被否决。

3.2.2在近三年内投标人及其法定代表人、项目经理均无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准），投标人在投标期间自行查询，如有上述违法违规记录的，不得参与本项目投标；

3.2.3投标人须提供“无拖欠工程款和农民工工资承诺书”，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形；

3.2.4******事务所或审计机构审计的财务审计报告；要求企业财******事务所或审计机构审计的财务审计报告。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 资格审查方式:本次招标实行资格后审，资格市查的具体要求详见招标文件。只有资格审查合格的投标中请人才有可能被授予合同。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标企业凡被有关监管部门限制投标活动且在限制期内的企业，拒绝参与本工程投标。

4.招标文件的获取

4.1凡参与的投标人，请在“黑龙江公共资源交易网”（******/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为：2025年5月29日20时00分至2025年6月6日20时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.3潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年6月23日09时00分。

5.2在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

6.1开标时间：2025年6月23日09时00分。开标地点：七台河市公共资源交易中心。

6.2开标方式：该项目为线上开标，投标人无需到达开标现场。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平（******/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

6.3潜在投标人应在招标文件下载截止时间前通过网上下载方式获取资料。

6.4本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的 《服务指南》下载新点投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

6.5开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。  

6.6电子投标工具“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载，技术支持咨询联系电话：******00。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。  

8.发布公告的媒介

黑龙江省公共资源交易网（******/）

9.其他

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.投标保证金

10.1电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

10.2现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

10.3投标保证金的退还：

1.中标结果公告发布当日，交易平台自动清退非中标单位的保证金。

2.中标单位负责交易平台内上传合同，招标人在线确认当日，交易平台自动清退中标单位的保证金。投标有效期满保证金自动清退。如遇特殊情况保证金需暂缓清退的，招标人或其代理机构按异常情况暂缓清退处理。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及视频。

3.按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系

人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时举报。七台河市住建局举报电话：******。

11.联系方式

******建设局

电话：******

地址：七台河市桃山区学府街83号

招标人：******有限责任公司

地址：七台河市茄子河区

联系人：张先生

电话：******

招标代理机构：******有限公司

地址：黑龙江省七台河市茄子河区东风街新东方家园A区3号楼12号商服

联系人：田先生

电话：******

电子邮箱：******