******居工程（ZD-08-01-01地块）项目施工
1#澄清及答疑
各投标人：
******居工程（ZD-08-01-01地块）项目施工招标文件（项目编号：E************A）做如下澄清及答疑：
问题1：请招标人提供地勘报告。
答：按招标文件要求执行。
问题2：关于项目经理每月在施工现场的时间要求:不少于 26 天。 建议改为：不少于22 天。
答：按招标文件要求执行。
问题3：承包人擅自更换项目经理、技术负责人的违约责任:擅自更换一次应向发包人支付违约金 50 万元人民币，并在 7 日内按发包人要求完成整改。违约金过高，建议改为：5 万元人民币。
答：按招标文件要求执行。
问题4、承包人无正当理由拒绝更换项目经理、技术负责人的违约责任:每次应向发包人支付违约金50万元人民币，并在7日内按发包人要求完成整改。违约金过高，建议改为：5 万元人民币。
答：按招标文件要求执行。
问题5：承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任: 每次应向发包人支付违约金10万元人民币，并在3日内按发包人要求完成整改。违约金过高，建议改为：1万元人民币。
答：按招标文件要求执行。
问题6：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为:签约合同价格的0.05%/天，逾期竣工30天以上，发包人有权单方面解除合同、不予退还履约保证金，并有权要求乙方按签约合同价 格的0.05%/天的标准向甲方支付违约金。违约金过高，建议改为：签约合同价格的10000元/天。
答：按招标文件要求执行。
问题7：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限:合同金额的10%。违约金过高，建议改为：合同金额的1%。
答：按招标文件要求执行。
问题******银行间同业拆借中心发布的同期贷 款市场报价利率（LPR）支付违约金。
答：按招标文件要求执行。
问题9：发包人不按照本******银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率（LPR）支付违约金。
答：按招标文件要求执行。
问题10：发包人******银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率（LPR）支付违约金。
答：按招标文件要求执行。
问题11：承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为:因承包人原因未按时移交工程的，承包人按签约合同价的 0.05%/天支付给发包方违约金。违约金过高，建议改为：签约合同价格的 10000 元/天。
答：按招标文件要求执行。
问题12：合同范本里面写明：发包人自行供应材料、工程设备包括: 商品混凝土、预拌砂浆、叠合板。但是有部分清单项目特征中涉及到的商品混凝土、预拌砂浆、叠合板等未写明为甲供材料，1.请问是否整个项目的商品混凝土、预拌砂浆、叠合板均为甲供材料，还是以项目特征写了甲供的为准？2.钢筋是否为甲供材料，清单项目特征写了钢筋甲供，但是合同范本里面未写明钢筋甲供。请招标人明确。
答：按照招标文件的规定，本项目钢筋、商品混凝土、预拌砂浆、叠合板为甲供材料。
问题13：招标文件综合单价范围表中给出招标人公布的主要清单价格上浮 5%至下浮12%范围，投标单价是否可以等于综合单价范围表中招标人公布的主要清单价格上浮5%和下浮12%的值？即投标单价按照上下限值报价是否有效？
答：有效。
问题14：缺少地质勘察报告，需提供地质勘察报告。
答：按招标文件要求执行。
问题******集团，是否可视为职称证的单位与申请人单位一致，无须申请人单位提供劳动合同的扫描件？
答：按招标文件要求执行。
问题16：招标文件投标人须知前附表第 10.14 条中 10.14.11 明确本项目钢材、商品混凝土、预拌砂浆、叠合板为甲供材料，但工程量清单里特征描述部分未注明，具体情况如下截图，截图中红色部分是否甲供，请予以明确？
1 、1#住宅--土建
2 、2#住宅--土建
3 、3#住宅--土建
******幼儿园--土建
5 、地下室-边坡支护
6 、地下室-土建
答：
1、1#住宅--土建：预拌砂浆为甲供；
2、2#住宅--土建：预拌砂浆/混凝土为甲供；
3、3#住宅--土建：预拌砂浆为甲供；
******幼儿园--土建：预拌砂浆为甲供；
5、地下室-边坡支护：按招标工程量清单执行；
6、地下室-土建：水泥砂浆/混凝土为甲供。
问题******幼儿园--土建工程，工程量清单中第93项与105项，标准图集描述一致，但关于混凝土描述不一致，是否有误，并且该混凝土是否甲供，请予以明确？
答：统一为40厚粗粒式沥青混凝土和30厚细粒沥青混凝土，且两种材料为乙供。
问题18：以下项目特征未具体明确做法，依据相关图集、图纸及规范要求施工，所涉及到的钢材、商品混凝土、预拌砂浆是否甲供，请明确？
1 、2#住宅--土建
2 、1#住宅--土建
3 、3#住宅--土建
4 、4#幼儿园--土石方
5 、4#幼儿园--土建
6 、地下室--土石方
7 、地下室--土建
8、地下室-消火栓
9 、室外附属-给排水
答：
1、2#住宅--土建：无障碍坡道：预拌砂浆、预拌混凝土甲供材料；大型机械设备进出场费及安拆：（1）.塔吊固定式基础，混凝土为甲供，（2）施工电梯的项目特征：含进出场费及安拆费，固定式基础（混凝土为甲供）。
2、1#住宅--土建：
（1）无障碍坡道：预拌砂浆、预拌砼甲供材料；
（2）洗漱台：按招标工程量清单执行；
（3）大型机械设备进出场费及安拆（塔吊、施工电梯）：基础混凝土为甲供。
3、3#住宅--土建：
（1）无障碍坡道：预拌砂浆、预拌混凝土甲供材料；
（2）大型机械设备进出场费及安拆（塔吊、施工电梯）：基础混凝土为甲供。
4、4#幼儿园--土石方：大型机械设备进出场费及安拆费：塔吊固定式基础，混凝土为甲供。施工电梯的项目特征：（1）含进出场费及安拆费，（2）固定式基础（混凝土为甲供）。
******幼儿园--土建：按招标工程量清单执行。
地下室--土石方：按招标工程量清单执行。
地下室--土建：按招标工程量清单执行。
地下室-消火栓：按招标工程量清单执行。
室外附属-给排水：按招标工程量清单执行。
问题19：招标文件第二章 投标人须知中“计划工期：510 日历天 计划开工日期：2025-04-25 00:00:00.0，计划竣工日期：2026-09-17”，根据计划开竣工日期测算得计划工期为 511 日历天，需明确“计划工期，计划开工日期，计划竣工日期”
答：招标文件工期为计划工期，具体以开工令及合同约定为准。
问题20：评标办法中企业业绩需提供建筑工程施工业绩，请招标人明确提供工程总承包业绩是否符合要求。
答：工程总承包里面的施工业绩满足本项目要求的施工业绩即可。
问题21：投标人须知3.2.3中，本项目投标成本警戒线：******.879（元）。但拦标价公示文件中成本价为0元。请问成本以哪个为准？
答：按招标文件要求执行。
22、合同以新上传的合同为准。
特此通知！
******有限公司
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2025年4月07日
文件预览：
更正公告.pdf答疑说明文件.pdf答疑文件正文.pdf工程量清单.pdf
